Energia Solar em Uberlândia

Sistemas de energia fotovoltaica para condomínios

A adoção de sistemas de energia fotovoltaica em condomínios é uma tendência em crescimento, oferecendo economia significativa, valorização do imóvel e maior sustentabilidade.

Reduza os custos das áreas comuns, valorize o imóvel.

O que é um sistema de energia fotovoltaica?

Um sistema de energia fotovoltaica converte a luz solar em energia elétrica por meio de painéis solares (módulos fotovoltaicos). Essa energia gerada pode ser usada para abastecer áreas comuns, como iluminação, elevadores, portões automáticos, piscinas, e até mesmo unidades residenciais, dependendo da configuração do sistema.

Componentes principais

Painéis Solares: Captam a luz solar e a convertem em energia elétrica (corrente contínua - CC).
Inversores: Convertem a corrente contínua (CC) em corrente alternada (CA), que é o tipo utilizado em instalações elétricas convencionais.
Estruturas de Fixação: Instaladas em telhados, coberturas de garagens ou áreas comuns adequadas.
Baterias (opcional): Armazenam energia para uso posterior, útil especialmente para sistemas híbridos.
Medidor Bidirecional: Monitora a energia que é consumida da rede e a que é injetada, caso o sistema seja conectado à rede elétrica.

Vantagens para condomínios

Redução de Custos: Economia expressiva nas contas de energia elétrica das áreas comuns, que geralmente representam uma parcela significativa dos custos do condomínio.
Sustentabilidade e Valorização: Investir em energia limpa valoriza o imóvel e atrai potenciais compradores e inquilinos preocupados com o meio ambiente.
Incentivos Fiscais: Possibilidade de isenção de ICMS sobre a energia gerada em alguns estados.
Proteção contra Aumentos Tarifários: Maior previsibilidade financeira e proteção contra variações na tarifa de energia elétrica.
Aprovação em Assembleias: Projetos com benefícios claros e mensuráveis têm maior aceitação em assembleias de moradores.

Pontos a considerar antes de instalar

Consumo Médio Mensal: Analisar o consumo energético das áreas comuns e, se aplicável, das unidades residenciais.
Espaço Disponível: Coberturas, telhados e áreas abertas são ideais para a instalação dos painéis.
Orçamento Inicial: Embora o investimento inicial possa ser alto, o retorno financeiro ocorre geralmente entre 4 a 8 anos.
Regulamentações Locais: Atentar-se às normas da ANEEL e possíveis exigências específicas do condomínio e da prefeitura local.
Aprovação em Assembleia: Projeto precisa ser aprovado em assembleia, especialmente quando envolve áreas comuns.

Tipos de sistemas mais comuns para condomínios

On-grid (Conectado à rede): Ideal para condomínios que desejam reduzir custos das áreas comuns. Não utiliza baterias.
Off-grid (Isolado): Mais raro em condomínios urbanos, mas possível para locais que desejam independência completa.
Híbrido: Combina o sistema On-grid com baterias, garantindo fornecimento mesmo em situações de queda de energia.

Retorno sobre o Investimento (ROI)

O ROI varia de acordo com o tamanho do sistema, consumo de energia, tarifas locais e incentivos fiscais. Para condomínios, o retorno tende a ser vantajoso devido ao consumo elevado das áreas comuns e a possibilidade de compartilhamento do custo entre diversos moradores.